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打拚一輩子，看著兒女成家立業，卻從未替自己老後打算，究竟透過以房養老可不可行？考量4大重點與了解相關權利義務，晚年也可以樂活養老。台灣不再年輕，正式邁入高齡化社會，退休金準備顯得刻不容緩，除了及早準備並重視理財之外，在國人有土斯有財的觀念下，房產自有率高達八成五，想靠自己房子養活自己，也就是「以房養老」，漸漸受到退休族的關注。過去，許多人結婚生子後，打拚一輩子為子女教育金、房貸而奔忙，卻未注意到自身的退休規畫，到年老就可能出現，房貸雖接近還清，但最後也只留下一間房子，手上卻沒有足夠現金安享晚年。為了讓退休族晚年仍有穩定財源，金管會自2015年開放以房養老業務，初期推動不易，但近1、2年來，不論件數或核貸金額皆持續成長；據金管會統計，截至六月底，核貸件數達3598件，核貸額度約為197.73億元。合庫銀行表示，台灣人口老化快速，一般家庭下有子女要養，對上恐無力負擔長輩的生活費，加上一般老人都期望「在宅老化」，使得以房養老的產品漸漸被民眾所接納。台企銀副總經理張佑銘指出，目前以都會區的民眾申貸案件居多，主因接收的資訊多，另外以房養老可以協助年長者活化資產，倘若手上現金不足可解燃眉之急，支應生活費、醫療費；如此一來，也不用造成子女負擔，晚年生活可以過得寬鬆，直到終老。不用養兒防老，靠房也能終老，究竟什麼是以房養老？簡單來說是一種逆向抵押貸款（reverse mortgage），就是年長者把自己居住的房子，設定抵押給銀行，由銀行根據此人的年齡、房屋價值核貸金額，在扣除利息後，每個月支付年長者一筆現金，如同每個月固定領取生活費。目前國內共有13家銀行辦理以房養老貸款，也有基金會推出相關方案，年齡大多限定在60歲至65歲，有一家民營銀行則壓低門檻至55歲，貸款年限最低逾7年，最長可至35年；擔保房屋會依據不動產坐落地區分級表，評估貸款成數，一般而言不會超過鑑價的7成。▲國內共有13家銀行辦理以房養老貸款，也有基金會推出相關方案，年齡大多限定在60歲至65歲。(圖／財訊雙週刊提供)舉例說明，一名60歲的銀髮族，房屋經鑑價後擔保放款金額是1260萬元，貸款期間30年、貸款成數七成，相當每個月給付金約3500元，不過還要扣繳利息，每個月領到給付金則會遞減。一家公股行庫解釋，各家銀行以房養老貸款利率，採浮動計息，目前多介於1.86到2.66%之間。為了維持年長者每月給付金在一定水準，在產品設計上，當每月支付利息超過月付金三分之一，會有利息部分先掛帳的機制，等到貸款到期一併結算，在此期間利息不會利滾利。對於選擇以房養老產品作為退休規畫，安睿宏觀資深理財規畫顧問陳堯睿表示，這相當適合有房但沒錢，或是不需要留房產給子女的人，但也要留意該產品的特性：一是月給付會愈來愈少；二是注意房貸利率波動會加快月給付金減少的速度；三是無法對抗長壽，如果期滿人還健在，就必須還款給銀行；四是通膨壓力，將房子轉換成每月生活費用，目前覺得夠用，但10、20年後，金額是否夠用則需要打上問號。陳堯睿指出，退休金準備如果能夠趁早最好，同時進行理財規畫。因此在年輕時，不僅僅是為子女教育金、還清房貸，也要擠出餘裕準備退休金，才不至於老了感到驚慌失措。更多 今日新聞 報導 新光三越經營權風暴 23天驚魂記 僅三成二民眾存退休金 專家提出「三寶」順利退休安養 豬瘟效益 美國豬狂銷大陸 「肥」了台灣豬

（中央社記者龍柏安台北2日電）台灣網壇「小鋼砲」梁恩碩今天與中國女將鄭賽賽聯手，在聖荷西女網賽女雙八強，以7比6（6）、0比6、10比8險勝澳洲的培瑞斯與英國女將華森的跨國組合、晉級四強。梁恩碩轉戰職業後，重心一直擺在女單，這次聖荷西女網賽罕見地單、雙打都參賽，可惜在女單會外賽最後一輪，因右腳踝傷勢影響，首盤在2比5落後情況下，無奈宣布退賽。所幸梁恩碩與鄭賽賽的女雙組合，倒是一路高奏凱歌，今天再歷經3盤大戰，順利拍落華森（Heather Watson）與培瑞斯（Ellen Perez）這組英澳聯軍，成功挺進四強。今天首盤戰況呈現膠著，雙方一路緊咬，「梁鄭配」浪費了5比3「聽牌」優勢，遭對手扯平將比賽逼入搶7，「梁鄭配」在5比6落後下，一口氣連趕3分，有驚無險以8比6拿下。不料，次盤「梁鄭配」攻守失序，開局就遭對手破發一路挨打，連丟6局以0比6讓出，盤數也被逼成1比1。決勝盤超級搶10戰況依舊高潮迭起，「梁鄭配」兩度落後對手3分，在4比7落後下連拿4分超前，即便對手隨後再次追平比分，好在「梁鄭配」最後連搶2分順利關門，以10比8驚險收下勝利。「梁鄭配」晉級四強後，接下來將遭遇女雙大會頭號種子、地主好手馬莉卡（Nicole Melichar）與捷克女將佩絲克（Kveta Peschke）的異國聯軍。（編輯：戴光育）1080802

持續追蹤這起闖屋強盜案，太熟悉的聲音，竟是警方破案關鍵！由於嫌犯對保險箱存放鉅款知情，加上在搶劫過程中，曾脫口喊出被害人綽號，讓警方推判是熟人犯案。4名嫌犯，搭上計程車往市區落跑，車上的做的就是陳姓主嫌，還有女友以及2名友人，一行人才剛犯下狹持強盜案，包包裡裝的全是白花花的現金，140萬元。記者吳筱凡：「喬裝成賭客被害人不疑有他，引狼入室。」案發後一個禮拜，警方也火速逮人，而破案關鍵，是根據被害人表示，綁架他們的嫌犯之中，有人喊了一句他的綽號，懷疑是陳姓友人所為，警方抽絲剝繭，兵分多路在新北市與台北市，找到犯案的7人，其中主嫌果然就是39歲的陳姓男子，140萬元七人平均，早就花光光。記者：「隔壁你也不知道做什麼的？」住戶：「不知道。」記者：「有打麻將嗎？」住戶：「不知道欸。」記者：「不知道喔，好我去問一下。」住戶：「門都關起來了。」男子走出來的地方，就是被害人的租屋處，出入相當複雜，疑似平常經營六合彩賭站，怎麼樣都沒想到，被搶了上百萬元，而且還是被自己人設局，一句太熟悉的聲音，也成為警方火速破案的，關鍵鐵證。更多 TVBS 報導女遭下藥被告判無罪 獄中寄信求償200萬 亮刀恐嚇女店員 鬧區檳榔攤被搶5千元 救我！5嫌設局洗劫 外籍被害人「裸身」逃逸 性侵焚屍竹東少女「似有悔過之意」 最高院撤主嫌死刑

娛樂中心／綜合報導愈老愈紅的人氣主播盛竹如，過去曾因幫《藍色蜘蛛網》、《玫瑰瞳鈴眼》、《台灣變色龍》、《法中情》等類戲劇配音而紅遍全台，但在此之前，他可是以敢言聞名的新聞主播，但卻在高峰時因為私下批評權貴而被封殺，就此消失在主播台。▲▼盛竹如因幫類戲劇配音紅遍全台。（圖／翻攝自臉書）盛竹如近日上《麻辣天后傳》提到過去被封殺的往事，表示這件事其實有很多人知道，當初他離開主播台並非他所願，是因為他曾私下批評權貴被人錄音，才被迫消失在主播台上，盛竹如：「蔣孝武下令不准我再播新聞，因為我罵過他，所以他不喜歡我。」乾脆直接的言論令現場的人面露緊張，主持人利菁連忙跳出來圓場：「前輩的事情我們不清楚，也不方便多說。」▲▼盛竹如自曝當年因私下批評權貴被封殺。（圖／翻攝自臉書）盛竹如談到自己離開新聞台後，開始為類戲劇做配音工作，頗具個人特色的旁白令人印象深刻，其它電視台看他配音的類戲劇很受歡迎，於是也想如法炮製跟著製作跟著製作類戲劇，還特地找來某位女性市議員當旁白，「結果主持半天、配了半天，觀眾根本不知道，因為沒有人看」，現場來賓驚訝之餘，也頻頻猜測是哪位女議員，不過盛竹如一派輕鬆地表示，早忘記對方叫什麼名字了。更多三立新聞網報導梧桐妹被酸民嗆到關微博！暖爸修杰楷黑臉力挺「她很棒啊」昆凌甩周董回台灣看《獅子王》！興奮直呼：我從小就很愛它婚禮日期「尚未確定」 林志玲自曝：現在不是一個人…林昶佐爆「她先提議退黨」 洪慈庸埋伏筆：會有其他打算

旺報【特派員吳泓勳╱上海報導】美國聯準會1日宣布降息，刺激美指走高、在岸人民幣跳空貶破6.90，最終跌168點收在6.9023創近１個半月新低；離岸晚間6點也開出6.9079跌逾180點。上海師範大學商學院副教授黃建中認為，一般降息應不利美元，但市場對美降息本有預期，待「靴子落地」加上會後談話帶鷹派色彩，反讓美元指數回升，加上中美貿易協商的不確定性讓人民幣承壓。據《21世紀經濟報道》引述中國金融期貨交易所研究院首席經濟學家趙慶明說，美聯準會態度不如市場預期的趨向鴿派，因此推動美指上漲與非美貨幣貶值，但就人民幣匯率來看，研判下半年穩中有升，很大的機率不至於破7。美國聯準會1日降息1碼後，主席鮑威爾發表相對鷹派言論引起市場震盪，美元在會後迅速走強，美元指數飆升至近兩年新高，一度報出98.7875。據路透引述交易員指出，隨中美談判結束與美國降息風險釋放，短期美元走向或成關鍵指引，如果美指持續偏強，市場可能會不斷測試監管底線。瑞穗銀行高級亞洲外匯策略師張建泰認為，人民幣匯率正在6.9關口位置，需觀察中國人民銀行有無動作，如果2日人民幣中間價還在6.9以下，那就是釋出不會允許人民幣貶值、或破7的訊號。海通證券姜超宏觀研究團隊則分析，美聯準會重啟降息，且年內仍有進一步降息可能，都有利人民幣匯率走穩；中國人民大學重陽金融研究院副院長董希淼指出，這波降息在預期內對金融市場的提振有限，下波影響市場關鍵應在於是否連續降息。再燃貿易戰火！沒喬好！對中3000億美元產品加10%關稅美起訴中國鋁王 逃18億美元關稅美啟動司法戰 狙擊中企恐成常態台商回流投資 專家看好這4大類股正夯貿易戰拖累 德化工大廠巴斯夫擬裁6千人今日最夯新聞流量前3名大陸開第二槍 恐只對內「交代」郭營：目前不選 不需交代資產慘！上線2天就遭駭 9月底收攤＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

HBO史詩影集《冰與火之歌》第8季在今年畫下句點，創下多項驚人紀錄，不過5月播出的大結局卻引起全球網友集體崩潰，有超過100萬人連署要求重拍，連劇中主角龍后在受訪時談到第一次讀劇本結局，都露出不認同的表情，沒想到在本屆艾美獎第8季仍將《冰與火之歌》推向高峰，破紀錄共入圍32項，其中就包含最佳編劇獎，影迷已可在艾美獎網站上親自閱讀完整大結局劇本。 第8季的尾聲，看到瓊恩雪諾殺死龍母，巨龍卓耿在悲憤之下，卻並未將瓊恩雪諾燒死，反而燒毀了鐵王座，並帶著龍母的身體飛回故鄉，引起全球影迷熱議，當時就有人提出卓耿雖然生氣，但是牠知道殺死龍母的其實不是愛人瓊恩雪諾，而是象徵權力的鐵王座。沒想到劇本公開，上頭寫明卓耿的目標其實根本不是鐵王座，鐵王座只是卓耿在宣洩情緒時，不小心被波及，當時瓊恩雪諾已經做好赴死的心理準備，但是卓耿想要燒毀的是全世界，而不是殺死瓊恩雪諾，換言之，牠當然也沒有看透鐵王座是整齣劇的權力象徵。在今年引發全球熱議的《冰與火之歌》，因入圍艾美獎最佳編劇再度引起討論，最終劇本已於艾美獎官網公開，頒獎典禮於9月24日舉行。更多鏡週刊報導【無劇透】《權力遊戲》爛尾結局告別 挨批「根本趕工拍出來的」星巴克紙杯穿越《冰與火之歌》 製作人道歉了《冰與火》8年畫句點太難過 瓊恩酗酒進勒戒所

記者王怡翔／新北報導中華職棒富邦悍將第一輪指名新秀投手江國豪，2日到新莊棒球場向一軍報到隨隊，賽前跟隨投手群在場邊熱身，江國豪說：「很開心也很興奮，可以在這麼好的環境練球。」二軍投手教練王建民也給他叮嚀，要他照顧好自己。▲江國豪賽前熱身。（圖／記者王怡翔攝影）今年21歲的江國豪在選秀前就被評為即戰力投手，選秀在第一輪第三順位被富邦悍將選中，以540萬簽約金加盟，上周向球隊報到，前日在二軍交流賽登板投球，對上大專明星FUTURE STAR中繼1局無失分。教練團在今天把江國豪叫上一軍隨隊練球就近觀察，但是否會在本周升上一軍出賽還是未知數，總教練陳連宏表示目前就是先隨隊，江國豪則表示，目前仍做好準備，把自己做到隨時可以比賽的狀態。而若上到一軍之後最想對決的打者？江國豪表示最想對決Lamigo桃猿朱育賢，因為他很有力量，最近打得也不錯，另外昔日戰友陳重羽也想對決，但陳重羽目前養傷中，江國豪也希望他早日康復。▲江國豪賽前熱身。（圖／記者王怡翔攝影）江國豪因為和王建民同經紀公司的關係，在業餘時期就曾接受王建民的指導，如今兩人在富邦悍將同隊，報到之後也馬上接受建仔的「惡補」，江國豪說：「之前在荷蘭港口盃的時候，投球只用到上半身的力量，教練有幫我調整，多用些下半身的力量。」在江國豪升上一軍之後，王建民也給他祝福，江國豪說：「教練和我說如果有甚麼狀況要馬上說，也要好好照顧自己。」更多三立新聞網報導影／牛棚投手配合一起演 張正偉差點「演出」美技選秀會第二輪首位談定球員 富邦悍將360萬簽下朱益生二度滿貫砲轟林晨樺 郭嚴文記得第一支幫貓仔賢拜奪勝廖健富4打點猛打賞 桃猿大勝富邦悍將

娛樂中心／綜合報導中國大陸女星楊冪有「流量女王」之稱，出道至今出演的許多影視作品均取得亮眼成績，但在歌唱方面，雖然楊冪在2012年曾推出專輯，但之後除了為自己主演的電視劇演唱主題曲外，並未再有音樂作品，不過日前楊冪受訪時被問到何時會開演唱會，隨口回應「8月1日」，事後也解釋是「八字還沒一撇」的意思，但廣大粉絲們竟自發在8月1日這天辦起了演唱會，讓楊冪感動到親自曬美照謝票。▲楊冪出道多年擁有廣大粉絲。（圖／翻攝自微博）事實上，「開演唱會」是楊冪和粉絲之間多年的玩笑梗，楊冪多次受訪時也笑稱自己很期待開演唱會，而日前她出席主演的電視劇活動，再次被問到演唱會日期，楊冪一本正經地給出了「8月1日」這個日期，還笑說會是「唱跳的那種」，不過事後楊冪也解釋，表示之所以會選在8月1日，就是「八字還沒一撇」的意思。▼▲楊冪的粉絲自發在網路為她舉辦演唱會。（圖／翻攝自微博）這句玩笑話給了楊冪的粉絲靈感，決定把開了多年的玩笑成真，粉絲們發起活動，在8月1日這天在網路上為楊冪舉辦「夢醒時分．八字沒一撇」演唱會，就連視覺海報、演唱會場次都規劃好，幾個主要粉絲照著安排好的歌單，在指定時間發文放上事先做好的MV，這場「巡迴演唱會」從下午6點20分開始，一共安排了17場。▼▲楊冪特意po美照感謝粉絲。（圖／翻攝自微博）這場形式特別的「演唱會」引起極大討論，1日晚間活動結束後，楊冪也特地發文感謝粉絲，表示：「感謝大家來我的『八字沒一撇』演唱會，一晚上跑了17個地兒，也是滿累的，好在有大家支持吶喊和陪伴，演唱會圓滿成功了，我們明年見」，同時曬出兩張美照，雖然楊冪把臉遮住，但仍秀出修長美腿和完美馬甲線，好身材令剛參加完「演唱會」的粉絲再度尖叫。（編輯：劉秀敏）更多三立新聞網報導婚禮日期「尚未確定」 林志玲自曝：現在不是一個人…梧桐妹被酸民嗆到關微博！暖爸修杰楷黑臉力挺「她很棒啊」宋茜談單身喊「一個人好爽」 楊丞琳反問這句她秒翻白眼韓瑜曬看書照自嘲「裝用功」 鏡頭往下…白嫩長腿全看光

（優活健康網記者張桂榕／綜合報導）皮脂腺分泌旺盛的人常油光滿面，使油脂及角質通通堵塞在毛囊中，形成粉刺，在發炎之後就變成了痘痘，痘痘俗稱青春痘、面皰，醫學上稱做痤瘡。抗痘成為每個痘痘肌的男女努力追求的功課！不過網路上流傳長青春痘時貼撒隆巴斯，可以消除青春痘，是真的嗎？1天洗2～3次臉 盡可能避免上妝 痘痘肌的保養也要格外注意，改掉摳痘痘的不良習慣，並保持清潔，每天以溫水和不含色素、香料的洗面乳洗臉，一天中可洗2至3次，但如果可以，儘量避免上妝，避免毛孔被堵塞的機會，可選擇不含油脂、滑石粉等成份的彩妝/保養品，而醫學治療的常見方法有像是果酸換膚，為化學換膚治療的其中一種，醫療級濃度的果酸可使老舊角質鬆動、加速表皮細胞的代謝使毛孔暢通，促皮膚底下的粉刺、痘痘冒出，改善毛孔粗大和調理膚質，達到更新皮膚的效果。想要不長痘痘，盡量保持生活作息正常、睡眠充足，搭配均衡飲食，多吃蔬菜水果、少吃甜食和油膩食品。尚未證實使用撒隆巴斯貼布 能帶來消除青春痘效果 至於網路上流傳長青春痘時，貼撒隆巴斯可以消除青春痘的傳言，食藥署表示撒隆巴斯會讓人聯想到抗痘，是因為裡面含有水楊酸甲酯，被誤以為與水楊酸相同。但如果化粧品含水楊酸成分用於「軟化角質，面皰預防」者，必須以特定用途化粧品管理，其水楊酸成分之限量為0.2~2%。然而，目前尚未證實使用撒隆巴斯貼布能帶來這樣的效果，臨床上撒隆巴斯貼布的應用，是緩解肌肉或關節的疼痛，如果把撒隆巴斯貼在臉上，可能會造成刺激性皮膚炎。食藥署提醒，預防青春痘，應從調整生活習慣做起。不抽菸、不喝酒、不熬夜，飲食清淡，減少高升糖指數及奶類製品食物。外用保養品越精簡越好，降低肌膚的負擔。適度的放鬆減少壓力，並注意防曬。若有痘痘的困擾，可以找皮膚科醫師看診，千萬不要誤信偏方而延遲治療。

被綠好綠滿！中國大陸一名男網友無助地抱怨，他的孩子剛出生，但做了抽血檢查後，卻發現孩子不是自己的，在他的逼問之下，妻子才坦承孩子是同事的，並哭著求他原諒，讓原PO忍不住崩潰地直呼，「沒想到會發生我身上，感覺天都塌了」。該名苦主在微博發文，透露他和妻子在學生時期就認識了，結婚後也感情甜蜜，生了一個孩子，日前妻子生下了老二，他卻發現「血型對不上」，詢問妻子後才得知，這根本不是他的小孩，而是妻子男同事的，妻子事後不斷哭著求原諒，但原PO已經無法理性思考，只好上網詢問網友該怎麼辦。▼原PO發現孩子的血型和自己對不上。（圖／翻攝自微博）網友們都一面倒勸離婚，「帶著老大離了吧」、「先把婚離了，保住財產」、「這不能忍，必須離婚」、「收集證據（孩子就是最大的證據） 1. 弄清家裡的資產，握在自己手裡 2. 離婚 3. 公佈，讓這倆人丟工作，丟人 」，但也有人擔心，會不會連老大都是別人的，對此他表示，「老大沒問題，長相血型都對得住」。▼孩子竟然是竟然是妻子公司同事的。（圖／翻攝自微博）也有網友建議，「拿著化驗單去她家裡，讓她家人看看，離婚也不能讓她好過」，但原PO卻回應，「現在就丈母娘我們三人知道，還沒說出去，丈母娘說孩子送人，我們繼續」，也有不少人十分感慨，「不論是什麼結局，最可憐的是無辜的孩子們」。（封面圖／翻攝自微博）更多東森新聞報導 壞壞10多人！男友抓包鹹濕照 她一句話讓人拳頭硬 冷氣爽吹2月最省爆是假的！技師抖賠更多真相 誰是第1家手搖店？網公認這家…竟已絕跡